부동산 AI 시세 분석, 믿을 수 있을까? 2025년 최신 AI부동산 예측 서비스 총정리
목차 안녕하세요, 은몽입니다.요즘 AI가 여기저기서 활용되고 있는데, 부동산 분야 쪽에서도 활용이 되고 있다고 하네요.한번 알아볼게요!부동산 AI 시세란?부동산 AI 시세란 인공지능(AI)을 활용해 아파트, 빌라, 상가 등의 실거래가, 입지, 환경, 트렌드 등 다양한 데이터를 학습해 가격을 예측하는 시스템입니다. 이는 단순 평균값이 아닌, 예측 알고리즘 기반의 실시간 가치 평가로서 점점 더 정확도가 높아지고 있습니다. AI 시세 분석 기술의 원리1. 과거 실거래가 데이터 (국토교통부, 한국부동산원 등)2. 주변 환경 분석 (학군, 교통, 인프라)3. 미래 개발 계획 (도시개발, 재개발, 교통망 확장)4. 경제 지표 (금리, 인플레이션, 전세가율 등)5. 시장 트렌드와 심리 요인 (네이버 검색량, 뉴스..
2025. 6. 1.
2025년 부동산 시장전망/ 아파트 가격, 금리, 공급까지 총정리!
목차 안녕하세요, 은몽입니다.부동산 시장전망, 많은 분들이 관심을 갖는 주제일 겁니다.함께 알아봐요^^2025년 부동산 시장을 미리 알아야 하는 이유2025년은 금리 정책, 공급 확대, 부동산 규제 완화 등 다양한 변수들이 맞물리는 해입니다. 특히 2025년은 총선 이후 정책 변화, 재건축 규제 완화 가능성, 주택 공급 본격화 등의 이슈로 인해 집을 사야 할지, 기다려야 할지 고민하는 이들이 많습니다. 2024년 부동산 시장 흐름 요약구분시장 흐름거래량 회복세서울과 수도권을 중심으로 거래량이 다소 회복됨금리 인하 기대감기준금리 동결 기조 유지, 시장금리는 하락세전세가 안정세2023년 대비 전세금은 전체적으로 하락하거나 보합공급부족 체감분양가 상승 및 착공 감소로 공급 불균형 지속 * 이러한 흐름은 2..
2025. 6. 1.
